Por volta da década de 1980 a Usina Santa Maria começou a entrar em franco declínio, sendo concretizada sua falência em 1992. Diante da decadência, do desemprego, muitos de seus trabalhadores se viram obrigados a migrarem tanto para o entorno do material falido da usina, para outras cidades, quanto para as periferias de Areia.
Esse fluxo migratório ajudou a intensificar o crescimento desordenado da cidade, por uma massa de trabalhadores que se viam em condições financeiras difíceis e que buscavam oportunidades a partir de então em outro espaço, na zona urbana.
Uma dessas áreas ocupadas foi o Bairro da Jussara (imagens).
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